ワイズライブ 鈴木洋平ファイナンシャルプランナー事務所[YSLIVE]

住宅ローンのボーナス返済

住宅ローンを返済計画の中で、月々の返済以外にボーナス時に別枠で返済するボーナス返済を組むことができます。
一般的には、住宅ローン借入金額の４０％まで利用することができます。
このボーナス返済を利用することにより、毎月の返済額を抑えることができるというメリットがあります。
しかし、このボーナス返済は大きなリスクを秘めているので注意が必要です。

第一に、ボーナスが減額、または支払われなかった場合のリスクです。
会社の業績は、必ず右肩上がり、または一定ではありません。
もし、ボーナスが減額されてしまうと、貯蓄を切り崩してボーナス返済をしなければいけません。

第二に、退職した場合にはボーナスがなくなるというリスクがあります。
当たり前ですが、退職するとボーナスはありません。
１年に２回とはいえ、ボーナス返済額が家計に大きな負担になります。

このように、ボーナスをもらえることが確実ではない場合は、利用しないほうが懸命でしょう。
ボーナス返済を利用してもいい可能性がある人は、

ぐらいではないでしょうか。
基本的には、ボーナス返済は利用しなほうがいいと考えます。